Κτηματολόγιο: Οδηγός επιβίωσης για να μη χάσετε τα ακίνητά σας - Ολα θα γίνονται ηλεκτρονικά

Μέσω έξυπνων τηλεφώνων και ηλεκτρονικών υπολογιστών μπορούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων από το σπίτι τους να κάνουν μια σειρά από κινήσεις – συναλλαγές με το Κτηματολόγιο που άλλοτε θα τους έπαιρνε πολύ χρόνο για να τις πραγματοποιήσουν.

Γολγοθάς για τους ιδιοκτήτες ακινήτων οι μεταβιβάσεις

Ιδιοκτήτες ακινήτων σπεύδουν στα συμβολαιογραφικά γραφεία για να μεταβιβάσουν ακίνητα στα παιδιά τους πριν από την αλλαγή του χρόνου και την ενεργοποίηση των νέων αντικειμενικών αξιών, αλλά στην πλειονότητά

Χιλιάδες ακίνητα θα περάσουν στο Δημόσιο έως τα τέλη του έτους

Οριστικά υπό δημόσιο έλεγχο αναμένεται να περιέλθουν τις επόμενες εβδομάδες χιλιάδες ακίνητα, τα οποία είτε δεν δηλώθηκαν ποτέ από τους ιδιοκτήτες τους, στο πλαίσιο της διαδικασίας του κτηματολογίου, είτε δηλώθηκαν με σοβαρά λάθη/παραλείψεις που δεν διορθώθηκαν. 

Τους φέσωναν, πουλώντας “ανύπαρκτα” διαμερίσματα! - Ο… απόφοιτος της “Ακαδημίας απατεώνων” και το μεγάλο κόλπο εκατομμυρίων

Ο 63χρονος από την Μάνη είχε... θητεύσει δίπλα στον κορυφαίο Έλληνα "πρύτανη της απατεωνιάς" - Έβαζε ψεύτικες αγγελίες για διαμερίσματα και

Πωλείται το στρατηγείο των Ιεχωβάδων

Ακίνητο 11 στρεμμάτων ακριβώς πάνω στο «δαχτυλίδι», στη συμβολή με την Αττική Οδό - Κρυφός ο διαγωνισμός που βρίσκεται σε εξέλιξη, καθώς οι επίδοξοι αγοραστές μπαίνουν με κωδικούς στο ειδικό site προκειμένου να καταθέσουν προσφορά μέχρι να βρεθεί ο κατάλληλος πλειοδότης.

Εκτίναξη μεταβιβάσεων και γονικών παροχών ενόψει νέων επιβαρύνσεων

Στις νησιωτικές περιοχές της χώρας, αλλά και στο κέντρο των Αθηνών, καταγράφονται οι περισσότερες μεταβιβάσεις ακινήτων (είτε αγοραπωλησιών είτε γονικών παροχών) με στόχο να αποφευχθούν oι

Οι θεσμοί απαιτούν άμεσο «ξήλωμα» του νόμου Κατσέλη,κι ο Τσίπρας ζητά ετήσια παράτασή του (εκλογές γαρ)

Πάει ο παλαιός ο νόμος… Κατσέλη. Προς το παρόν, κυβέρνηση και θεσμοί συμφωνούν ότι ο ν. 3869/2010 αποτελεί προϊόν της κρίσης και γι’ αυτό το λόγο θα πρέπει να «ρίξει αυλαία», αλλά διαφωνούν στο πότε.

Εικόνες σοκ: Κατέρρευσαν δυο κτίρια στο κέντρο της Μασσαλίας (φωτο & βίντεο)

Συναγερμός στη Μασσαλία μετά την κατάρρευση δυο κτιρίων στο κέντρο της πόλης. Έρευνες για το αν υπάρχουν εγκλωβισμένοι.Οι εικόνες από την κατάρρευση δυο κτιρίων στη Μασσαλία προκαλούν σοκ.

Νέες αποκαλύψεις για την υπόθεση "Χρυσή Βίζα" - Μηνυτήρια αναφορά από τον Δήμο Αθηναίων (βίντεο)

Νέες αποκαλύψεις για την υπόθεση Παπαευαγγέλου φέρνει στο φως ο ΣΚΑΪ. Όπως προκύπτει από μήνυση που κατέθεσε ο Δήμος Αθηναίων, η εταιρεία DESTINY Επενδυτική φέρεται να διαφήμιζε συνεργασία με το Δήμο

Σε πόλο έλξης αγοραστών από την Κίνα εξελίσσεται η κτηματαγορά της Αθήνας

Σε έναν από τους σημαντικότερους προορισμούς για την αγορά ακινήτων στο εξωτερικό εξελίσσεται η Ελλάδα για τους Κινέζους επενδυτές, καθώς οι χαμηλές τιμές, το δέλεαρ του προγράμματος «χρυσή βίζα» και η

Μπαράζ πλειστηριασμών για χρέη στο Δημόσιο - Τα πρώτα ακίνητα που βγαίνουν στο "σφυρί"

Τριάντα ένα ακίνητα βγάζει σε πλειστηριασμό το ελληνικό Δημόσιο από τις 17 Οκτωβρίου μέχρι τις 19 Δεκεμβρίου και σύμφωνα με πληροφορίες, ο αριθμός αυτός θα αυξηθεί σημαντικά.

«Αποικίες» Τούρκων και Κινέζων στην Ελλάδα - «Ανάσταση» στα ακίνητα από τη «χρυσή βίζα»

Την ώρα που τα αδιάθετα ακίνητα αυξάνονται και οι Έλληνες αδυνατούν να εξυπηρετήσουν τα δάνεια και τη φορολογία μιας κατοικίας, οι Κινέζοι έρχονται να δώσουν «ανάσα» στον κλάδο της οικοδομής με περισσότερους

Νέες αποκαλύψεις για τα 10.119 δημόσια κτίρια: Και αρχαία μνημεία βγαίνουν «στο σφυρί»

Καταγγελία από τον Σύλλογο Αρχαιολόγων για τα 10.119 δημόσια κτήρια που δόθηκαν προς αξιοποίηση από το υπερταμείο ιδιωτικοποιήσεων - Κάνουν λόγο για ύστατο σημείο συνταγματικής εκτροπής

Πολυκατοικίες στα… δύο, λόγω Airbnb - Στα δικαστήρια ιδιοκτήτες ακινήτων

Η επέκταση του φαινομένου της βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb έχει φέρει στα άκρα τις σχέσεις μεταξύ ιδιοκτητών ιδιαίτερα σε πολυκατοικίες του κέντρου, καθώς κάποιοι κερδίζουν από τις μισθώσεις αυτές αλλά άλλοι που εξακολουθούν να κατοικούν σε γειτονικά διαμερίσματα ή διαχειρίζονται πολυκατοικίες θεωρούν ότι απειλούνται από τη ραγδαία εξάπλωση αυτού του είδους των μισθώσεων. 

Το Μονομελές Πρωτοδικείο της Αθήνας καλείται στις 6 Δεκεμβρίου 2018 να κρίνει την πρώτη αγωγή που κατατέθηκε στην Αθήνα. Η ενάγουσα επικαλείται τον κανονισμό της πολυκατοικίας.

Ο κανονισμός της πολυκατοικίας στην οδό Χέυδεν είναι σαφής. Αναφέρει πως «έκαστος ιδιοκτήτης διηρημένης ιδιοκτησίας (διαμερίσματος) εν τη οικοδομή, έχει απόλυτον δικαίωμα κυριότητος και πάσας τας εκ της κυριότητος εξουσίας και δη ενδεικτικώς, χρήσεως, εκμεταλλεύσεως, υποθηκεύσεως, μεταβιβάσεως και εν γένει εκποιήσεως της διηρημένης ιδιοκτησίας του υπό τον όρον όπως μη παρενοχλούνται τα συνολικά και κατ’ ιδίαν δικαιώματα των λοιπών ιδιοκτητών και μη τίθενται εν κινδύνω η ασφάλεια, η στερεότης, η ευπρέπεια και υγιεινή του κτιρίου και των εν αυτή κατοικούντων…».

Σε άλλο άρθρο εξειδικεύει: «Εκαστος ιδιοκτήτης διαμερίσματος δύναται να χρησιμοποιήσει τούτο ως βούλεται είτε ο ίδιος είτε εκμισθών είτε παραχωρών καθ’ οιονδήποτε νόμιμον τρόπον την χρήσιν ταύτην υπό τον όρον ότι δεν θα παρεμποδίζεται η άσκησις των ομοίων δικαιωμάτων των λοιπών ιδιοκτητών, δεν θα παρενοχλήται και διαταράσσηται η ησυχία των και θα τηρούνται αι εκ του παρόντος, εκ του νόμου, εκ των αστυνομικών και εν γένει διοικητικών διατάξεων, των ηθών, εθίμων και συνηθειών απορρέουσαι υποχρεώσεις…».

Οι λόγοι που επικαλείται η ενάγουσα που είναι και η διαχειρίστρια της πολυκατοικίας κατά της συγγενούς της εναγομένης είναι πολλοί και κάποιοι από αυτούς σοβαροί:

• Στο επίδικο διαμέρισμα κατοικούν ώς και 16 άτομα. Τα άτομα αυτά, που διαμένουν λίγες ημέρες κάθε φορά στο διαμέρισμα, οποιαδήποτε ώρα, ακόμη και τις πρώτες πρωινές ώρες, έχει παρατηρηθεί ότι διασκεδάζουν, κάνουν πάρτι, όπου «φωνασκούν, τραγουδούν, χορεύουν και ακούν μουσική σε μεγάλη ένταση».

• Τα άτομα αυτά στο πλαίσιο της διαμονής τους και κατά την έλευσή τους στην πολυκατοικία, παραλαμβάνουν τα κλειδιά των δύο εισόδων της πολυκατοικίας, τα οποία αλλάζουν χέρια μεταξύ ανεξέλεγκτου αριθμού αγνώστων ατόμων, με συνέπεια να δημιουργείται σοβαρότατο θέμα για την ασφάλεια όλης της οικοδομής και των ενοίκων αυτής, καθώς μπαινοβγαίνουν όλο το βράδυ, αφήνουν τις εισόδους της πολυκατοικίας ξεκλείδωτες, χαλάνε τις κλειδαριές των δύο εισόδων, με αποτέλεσμα να εισέρχονται χρήστες ναρκωτικών.

• Οι ενοικιαστές χαλάνε συχνά το ασανσέρ, ανεβαίνοντας στον πέμπτο όροφο (εκεί βρίσκεται το επίμαχο διαμέρισμα), καθώς μπαίνουν υπεράριθμοι στον ανελκυστήρα ή/και μεταφέρουν πολλές αποσκευές.

Η ενάγουσα ζητάει με την αγωγή της να απαγορευθεί με βάση τον κανονισμό της πολυκατοικίας και τις γενικές διατάξεις για την προστασία της κατοικίας και της ιδιοκτησίας η βραχυχρόνια μίσθωση.
http://www.kathimerini.gr/

Real Estate: Ο Κινέζος που αγόρασε 700 διαμερίσματα στην Αθήνα!

Ξένοι αγοραστές σαρώνουν το ελληνικό real estate. Κινέζος γιατρός αγόρασε 700 ακίνητα, Τούρκος μεγαλοδικηγόρος αποκτά βίλες, ενώ μεγάλο είναι το ενδιαφέρον από Ισραήλ και Μέση Ανατολή. Ανοδικά κινούνται πλέον οι τιμές. Πώς προχωρά η «Χρυσή Βίζα».

Στο «σφυρί» 30.000 ακίνητα έως το τέλος του έτους

Περισσότερα από 30.000 ακίνητα πρόκειται να βγουν το επόμενο διάστημα σε πλειστηριασμό για χρέη οφειλετών προς τις τράπεζες.

Σύμφωνα με δημοσίευμα του «Ελεύθερου Τύπου της Κυριακής», από την Τετάρτη

Έφτασε η ώρα για τον ΕΝΦΙΑ - Ξεκινάει η ανάρτηση στο Taxis - Αναλυτικά παραδείγματα

Κυριακή... κοντή γιορτή για τον ΕΝΦΙΑ, αναρτώνται στο taxisnet τα "ραβασάκια" - "Φουσκωμένα" εκκαθαριστικά για 1 εκατ. φορολογούμενους - Από 50 έως και πάνω από 500 ευρώ οι αυξήσεις στο φόρο - Θα πληρωθεί σε πέντε δόσεις, η πρώτη στις 30 Σεπτεμβρίου

"Φωνή της Πάρου": Υψηλές αποδόσεις στα ακίνητα

Πολύ υψηλές τιμές παρουσιάζουν τον τελευταίο χρόνο στην Πάρο τα πολυτελή ακίνητα, σύμφωνα με αναλύσεις μεσιτικών γραφείων της διεθνούς αγοράς ακινήτων.

Νέες αντικειμενικές αξίες: Υπογράφηκε η απόφαση - Αλλάζουν όλα και στον ΕΝΦΙΑ

Οι υπογραφές έπεσαν στις νέες αντικειμενικές αξίες που φέρνουν αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ και τους άλλους φόρους για τα ακίνητα. Η απόφαση στάλθηκε προς δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης. 

Μεταμνημονιακό σοκ στη φορολογία των ακινήτων

Για το 2019 και πιθανότατα αφού μεσολαβήσουν οι επόμενες εθνικές εκλογές μετατίθενται από την κυβέρνηση όλες οι δύσκολες αποφάσεις που αφορούν τη φορολογία ακινήτων.