Όλα για τον Λάτση! Το ΣτΕ έκρινε νόμιμο το μέχρι πρότινος αυθαίρετο «The Mall Athens»

Όλα για το Λάτση. Προς την οδό της …«νομιμοποίησης» προχωρά, το μέχρι πρότινος «αυθαίρετο» κολοσσιαίο εμπορικό κέντρο Μall στο Μαρούσι, με τη σφραγίδα του Συμβουλίου της Επικρατείας.

Συγκεκριμένα νόμιμο, έκρινε το Συμβούλιο Επικρατείας, κατά τη συνεδρίασή του στις 27 Ιανουαρίου, το The Mall Athens και με την άμεση υπογραφή του σχετικού προεδρικού διατάγματος το πρώτο Ειδικό Χωροταξικό Σχέδιο της χώρας θα είναι πλέον γεγονός, καθιστώντας πλέον νόμιμο, το μέχρι πρότινος «αυθαίρετο», Τhe Mall Athens, στο Μαρούσι.

ΜΕ τον τρόπο αυτό άνοιξε το δρόμο για τη νομιμοποίηση της υφιστάμενης κατάστασης του εμπορικού κέντρου εκτρώματος του Mall, συμφερόντων της Lamda Development του επιχειρηματία Σπ. Λάτση, το οποίο να υπενθυμίσουμε ότι είχε κριθεί αυθαίρετο με αμετάκλητη απόφαση του ΣτΕ το 2014.

Με την άμεση υπογραφή του σχετικού προεδρικού διατάγματος ύστερα και από τη σύμφωνη γνώμη του ΣτΕ, το πρώτο Ειδικό Χωροταξικό Σχέδιο της χώρας θα είναι πλέον γεγονός. Σύμφωνα με το πρακτικό της συνεδρίασης που παρουσιάζει το ΑΠΕ-ΜΠΕ, Το Ε’ Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας γνωμοδότησε ως εξής:

«Με το υπό επεξεργασία σχέδιο διατάγματος επιχειρείται η έγκριση Ειδικού Χωρικού Σχεδίου (ΕΧΣ) του πρώην «Ολυμπιακού χωριού» στον Δήμο Αμαρουσίου, ο καθορισμός χρήσεων γης, όρων και περιορισμών δόμησης, η περιβαλλοντική έγκριση του ΕΧΣ, η έγκριση Ρυμοτομικού Σχεδίου Εφαρμογής αυτού και η επικύρωση του καθορισμού οριογραμμών ρέματος. Ρυθμίζονται ακόμη ζητήματα εφαρμογής των Σχεδίων».

Σημειώνεται επίσης ότι εγκρίθηκε και το σχετικό Ρυμοτομικό Σχέδιο Εφαρμογής (ΡΣΕ) ενώ επικυρώθηκε και ο καθορισμός οριογραμμών ρέματος. Είχε προηγηθεί συμφωνία του Δήμου Αμαρουσίου, της Lamda Olympia Village A.E. και της Εθνικής Τράπεζας για τις απαλλοτριώσεις και τη χρηματοδότηση κοινόχρηστων χώρων πρασίνου, τεχνικής υποδομής και κυκλοφοριακής διευκόλυνσης που θα αναλάβει η εταιρεία μετά το μνημόνιο συνεργασίας που υπεγράφη τον Οκτώβριο στο ΥΠΕΝ, αλλά και μετά από δύο συνεδριάσεις του Κεντρικού Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΚΕΣΥΠΟΘΑ).

Το πράσινο φως για τη νομιμοποίηση του κτιριακού συγκροτήματος, που παρά τις ακυρωτικές δικαστικές αποφάσεις λειτουργεί από το φθινόπωρο του 2005, δόθηκε πριν από λίγες ημέρες από το υπουργείο Περιβάλλοντος, με την ολοκλήρωση της επεξεργασίας του σχεδίου προεδρικού διατάγματος.

Τα ποσά που θα διατεθούν για απαλλοτριώσεις αγγίζουν τα 15 εκατομμύρια ευρώ για τον Δήμο Αμαρουσίου και την Εθνική Τράπεζα ως δικαιούχοι, σύμφωνα με εκτιμήσεις που επικαλείται το ΑΠΕ. Τα ποσά για τα έργα θα προσδιοριστούν μετά την έγκριση των απαραίτητων μελετών. Αναμένεται να ολοκληρωθούν μέσα σε 18 μήνες από την υπογραφή του προεδρικού διατάγματος.

Σύμφωνα με τις πρώτες εκτιμήσεις, τα ποσά που θα διατεθούν για τις απαλλοτριώσεις φθάνουν στα 15 εκατομμύρια για τον Δήμο Αμαρουσίου και την Εθνική Τράπεζα ως δικαιούχοι, ενώ τα ποσά των έργων που θα υλοποιηθούν, θα προσδιοριστούν μετά την έγκριση των απαραίτητων μελετών. Τα έργα αναμένεται να ολοκληρωθούν εντός δεκαοκτώ μηνών από την υπογραφή του προεδρικού διατάγματος.

Με την ολοκλήρωση του ΠΔ, μένει να προχωρήσουν οι Υπουργικές Αποφάσεις. Εκ μέρους της εταιρείας να συνταχθεί η ΜΠΕ, η κυκλοφοριακή μελέτη, αλλά και όλες οι συνοδές μελέτες. Τα έργα που θα προκύψουν από αυτές θα υλοποιηθούν από την εταιρεία, σε συνεργασία με τον Δήμο Αμαρουσίου, καθώς αυτός έχει την ευθύνη της επίβλεψης της μελέτης και των προτεινόμενων παρεμβάσεων.

Αξίζει να σημειωθεί ότι για τις εγκαταστάσεις του εμπορικού κέντρο «The Mall Athens» στο Μαρούσι είχε εκδοθεί άδεια το 2003, με σχετική νομοθετική ρύθμιση, όπως αναφέρει το ΑΠΕ. Η συγκεκριμένη ρύθμιση και οι άδειες του έργου κατέπεσαν το 2014 με αποτέλεσμα το εμπορικό κέντρο να θεωρηθεί αυθαίρετο.

https://www.imerodromos.gr/